희망의 도시

일류 대구

2012년 1월 토지거래 동향

2012.2.10(화)                                    (토지정보과)

❑ 거래구분

기 간 : ’10년/’11년/‘12.1월

구 분 : 토지거래(전체 및 아파트), 지가변동율(%)

❑ 거래현황

(단위 :억원)

구 분	2010년		2011년		2012년 1월
	건 수	금 액	건 수	금 액	건 수	금 액
일 반	21,291	47,531	25,194	61,027	1,522	3,065
아파트	39,874	73,249	58,071	118,711	1,801	4,044
계	61,165	120,781	83,265	179,738	3,323	7,109

❑ 지역별 거래동향 분석

‘12년 1월 대구지역 전체 토지거래량은 감소세를 이루고 있으며, 1월 거래량(북구․수성구․달서구)이 감소하면서 대구시 전체 62.9% 감소하였음

* 전년 동월(‘11.1월) 대비 39.4% 감소, 전월대비(’11.12월) 62.9% 감소

원인은, 한시적으로 적용되었던 취득세 감면 해택으로 전년 12월에 거래량이 집중 된 것 임.

* ‘11년 : 9억원이하 1주택자 : 75%, 9억원이상 : 50%

* ‘12년 :         〃        : 50%,     〃    :  4%

향후 신학기, 봄이사철 등으로 거래량이 증가 될 것으로 예상됨.

❑ 지가변동 현황

’11.12월 대구지역 지가는 1.40%(전국 1.17%)

전국 주요지가 상승지역에 해당(하남시, 시흥시, 달성군, 평창군, 함안군, 동구)

* 달성군(2.98%) : 대구 테크노폴리스, 대구사이언스파크 등 산업단지 조성                사업 등 개발에 대한 기대심리

* 동  구(2.69%) : 혁신도시, 이시아폴리스, 율하택지개발지구 등 개발사업의                 진척도 증가, 동대구로 개선등 신규사업의 가시화